Demeure de Prestige à  vendre Angers Pays de la Loire

- SOUS COMPROMIS -Exceptionnelle propriété à vendre sur 16 hectares Vallée de la Loire

Prix

1 990 000 € **

Référence

PPC-9755-ND

Angers

Pays de la Loire


Au coeur des vignes et non loin d'une forêt domaniale, ce tableau de verdure et de pierre est situé à une vingtaine de kilomètres d' Angers, une...

Superficie

635 m²

Nombre de chambres

6

Au coeur des vignes et non loin d'une forêt domaniale, ce tableau de verdure et de pierre est situé à une vingtaine de kilomètres d' Angers, une des villes les plus agréables de France ; gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1h30. Proche d'un axe autoroutier et d'un village offrant toutes commodités. A l 'abri des regards, cette propriété d'exception est posée au milieu d'un parc clos de murs composé d 'une parcelle de vignes, de deux étangs, de pâtures, et d'un parc à l'anglaise planté d'arbres séculaires. Ses propriétaires actuels, passionnés par le lieu ont mené une campagne de restauration de très grande qualité alliant modernité et authenticité. La maison de 400 m2 habitables est composée d'une vaste entrée desservant un salon, un espace multimédia, un bureau, une grande salle de jeu et une pièce avec ancien four à pain. Puis une salle à manger qui jouxte une cuisine pantagruélique. Une arrière cuisine et une grande pièce de vie qui regarde le jardin à l 'arrière. Au premier étage : Un dégagement dessert d'un côté, une « master bedroom » avec sa salle de bain et son dressing, et de l'autre côté, deux autres chambres avec leur salle de bain. Au deuxième étage : Trois chambres avec salles de bains, deux dressings. Dépendances : - Anciennes écuries d'une surface d'environ 200 M², abritent une grande salle de réception, une cuisine équipée, un salon et une salle d'eau. A l'étage une grand dortoir, une chambre avec une salle de bain. - Une grange abritant des boxes. - Un vaste garage de 180 m2. - Une jolie serre au charme suranné. Un petit bijou dans un écrin vert dans un secteur classé au Patrimoine mondial de l 'Unesco.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Emile Garcin Propriétés & Châteaux


5 rue de l'Université

75007 - Paris

Nadège Dolais

+33142617338