Propriété d'agrément à  vendre Saint-Émilion St Emilion limite Dordogne

Propriété d'agrément a vendre secteur St Emilion

Prix

1 990 000 € **

Référence

BDX-2766-LD

Saint-Émilion

St Emilion limite Dordogne


Propriété de 39 ha à vendre, à 20 mn de St Emilion et 1 heure de Bordeaux. Idéale comme maison de famille ou pour développer une activité...

Superficie

350 m²

Nombre de chambres

5

Propriété de 39 ha à vendre, à 20 mn de St Emilion et 1 heure de Bordeaux. Idéale comme maison de famille ou pour développer une activité commerciale autour de l'oenotourisme. Elle se compose d'une belle demeure d'environ 350 m² habitables , deux maisons annexes d'environ 150 m² chacune, et de nombreuses dépendances dont une serre tropicale abritant une piscine. Au coeur d'une vaste prairie, se trouve une grande piscine naturelle entourée d'une terrasse bois. En complément, 8 ha de vignes biologiques AOP avec chai de vinification et de stockage. La demeure, dont l'origine remonte au XIIIème siècle, dispose d'un beau hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger en enfilade, d'une cuisine dînatoire avec cheminée d'époque, d'un bureau et de 5 chambres avec salle d'eau. Cette bâtisse de caractère a conservé ses éléments anciens, tomettes, boiseries, parquets... Elle est indépendante des maisons annexes et offre un cadre de vie exceptionnel au sein d'un parc aux arbres centenaires. C'est un superbe domaine d'agrément, idéal pour un passionné souhaitant y faire son vin, offrant par ailleurs un gros potentiel de développement touristique . Possibilité de louer ou vendre les vignes pour qui ne souhaite pas les exploiter lui-même.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Emile Garcin Bordeaux


3 rue Jean Jacques Bel

33000 - Bordeaux

+33532505080


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