Magnifique propriété du XVIIIème siècle - Près de Sens

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Description de l'offre

Idéal Maison de Campagne, aux portes de la Bourgogne et de la route des grands vins. Cette Magnifique propriété, datant du XVIIIéme siècle,,une ancienne ferme d'une superficie d'environ 400m2 entièrement restaurée, à seulement 1h20 de Paris Par autoroute A6 . La propriété se situe en plein coeur d' une jolie campagne vallonnée, et se compose d'une vaste entée desservant un grand salon contemporain avec cheminée bénéficiant d'une double exposition donnant sur le jardin intérieur et la vallée, d'une bibliothèque, d'une salle de jeux, en mezzanine, d'un bureau, de 8 chambres avec salle de bain,, d'une piscine intérieure chauffée. L'ensemble sur unTerrain d'Un hectare arboré et paysage,, arbres fruitiers avec un tennis Tout les éléments anciens ont été conservés, et ont été mis en valeur de manière contemporaine. Gare SNCF à 13 km. SITUATION A l'orée d'un petit village de Bourgogne. Par voiture : Paris Porte d'Orléans : 132 Km-1H20 A56-A77- sortie 1 Sens/Provins/Pont sur Yonne. Sens : 13 km Fontainebleau à 60km-1 H20mn Par train : Gare de Sens à 13 km Gare de Paris Bercy en 1h Habitants : 265 Ecoles : maternelles Commerces à 4 km DESCRIPTION En bordure de village, sans voisin, propriété du XVIIIème dans un environnement bucolique et vallonné. MAISON PRINCIPALE (Environ 436m2) Rez-de-chaussée : - Entrées - Salon avec boiserie et cheminée - Grand salon ( 70m2 ) avec cheminée et accès à la mezzanine - Salle de jeux - Salon de télévision - 1 chambre - Salle de douche - 1 bureau - Cuisine avec salle à manger - Arrière cuisine - Toilettes invités - Dressing 1er étage par escalier 1: - Pallier - 2 chambres - 1 Salle de Bain avec W.C 2ème étage par escalier 2: - Mezzanine - Salle de billard - 1 chambre avec salle de bain et W.C - Mezzanine au dessus de la chambre 2ème étage par escalier 3: - Palier - 2 chambres 2ème étage par escalier 4: - 1 Chambre - 1 Grande salle de douche et bain avec fenêtre donnant sur la campagne DÉPENDANCES - Piscine intérieure et chauffée - Tennis - Cave - Cabane pour outils, vélo etc.. TERRAIN 1 hectare de parc environ avec fruitiers et une cour fermée de murs. VIABILITÉ Climatisation Chauffage au fuel Alarme Fosse septique ORIENTATION SE-NO
**Honoraires à la charge du vendeur

Prix : 650 000 €

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Tél: 01.42.61.73.38

5 rue de l'Université - 75007 - Paris

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