Vendu par Emile Garcin Uzès

Quelques exemples de propriétés vendues par Emile Garcin Uzès

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Loft au cœur de Nîmes

A 100 mètres des arènes au calme, charmant loft sur 3 niveaux de 145 m² environ. Ce lumineux ensemble est composé d’un bureau, d’un grand séjour, salon avec cheminée contemporaine et d'une cuisine équipée. 2 chambres et 2 salles-de-bains. Beaux sols. L'état général de ce loft est impeccable.

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Proche d'Avignon, lumineuse maison de village

Maison de village à 25 mn d’Avignon (TGV-aéroport), 10 mn d’Orange et des autoroutes A7-A9. Dans un village avec commerces, charmante maison de village de 285 m2 environ. L’ensemble a été rénové avec authenticité et offre des prestations de qualité. Son organisation est traditionnelle avec une grande pièce à vivre au rez-de-chaussée et 6 chambres dans les étages. Exposition plein sud, beau portail et jolie cour fleurie et close de murs avec terrasse et bassin de nage 7x4m. Un endroit, sans vis-à-vis et facile à vivre et très lumineux.

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Gard, ancienne magnanerie restaurée à flanc de colline avec vue dominante

Aux abords d’Anduze, ville cévenole agréable et animée avec son marché, commerces, écoles, médecins. A 50 minutes de Nîmes (Aéroport Ryan air et TGV), à 40 minutes d’Uzès. Nichée au milieu des cèdres, à flanc de colline avec vue dominante sur la vallée et un grand jardin plein sud, cette ancienne magnanerie a été restaurée en préservant ses grands volumes d’origine. Sur 2 niveaux avec mezzanine, elle offre une surface habitable d’environ 270 m², dont une grande pièce à vivre. Sols de pierre et tomettes anciennes avec plafond cathédrales, un bureau et 4 chambres avec 3 salles de bains. Terrasse majestueuse, jardin avec piscine, prairie et bois sur un terrain de 2ha3.

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Appartement bourgeois au cœur de Montpellier

Proche du TGV, aéroport et autoroutes. 50 mn de Nîmes TGV et aéroport et 10 mn des plages. Appartement haussmannien situé au 1er étage avec ascenseur en parfait état. Environ 280 m2 de surface habitable et une terrasse de 43 m2 avec vue sur le parc. L’appartement est composé de 2 grands salons, d’une salle-à-manger, d’une cuisine, de 5 chambres et de 2 salles de bains. Un atelier de peintre complète cet ensemble. Diverses cheminées, beaux carrelage ou parquet. Tout confort.

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Maison d’architecte contemporaine sur les collines de Nîmes

Maison d’architecte sur environ 3000 m² de terrain développant 260m² habitable. Originale de par sa conception. De très grands volumes, grandes baies vitrées s’ouvrant sur une belle vue de la ville de Nîmes située à deux pas. Grande piscine à débordement.

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Gard, grand mas à restaurer sur un domaine de 115 hectares

A quelques minutes d’Alès, commerces, cinéma, théâtre, 10 mn d’Anduze, 45 mn de Nîmes, TGV et aéroport. En position dominante, bénéficiant d’une très belle vue sur la vallée, grand Mas en forme de « U » d’environ 800 m2, grands volumes, vastes pièces de réception, appartement indépendant d’environ 100 m2. L’ensemble au cœur de 115 hectares d’un seul tenant avec rivière et source.

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Gard, rare et remarquable Prieuré du XVIe et son église du XIIe

Au cœur d’un hameau tranquille à flanc de colline entouré de vignes. 5 mn d’un grand village avec commerces, écoles et médecins. 15 mn de Nîmes, TGV et aéroport. 35 mn de Montpellier, aéroport international. A proximité de golfs et de centre d’équitation. Très beau prieuré du XVIe siècle d’environ 380 m2 à côté de son église romane d’environ 140 m2. Entièrement restaurés avec simplicité et raffinement, ils s’ouvrent sur une merveilleuse cour fleurie et des jardins féériques en terrasses pour une surface totale de 1800 m2. Belles pièces de réception voûtées, beaux sols, matériaux et éléments anciens. 7 chambres. Garage. Piscine de 7x5. Calme et authenticité.

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Maison de ville avec vue dominante sur les collines de Nîmes

A Nîmes, 5 mn du centre ville et 10 mn de l’autoroute et du TGV. Propriété récente des années 2000. Très beau corps de bâtiment d’habitation d’environ 380 m2 ainsi qu’un mazet aménagé en maison d’amis d’environ 65 m2 auquel est adossée une charmante capitelle pointue. Un grand garage, une piscine couverte de 15x6 façon cathédrale. Matériaux de très grande qualité, vastes pièces de réception. Vue sur la Tour Magne. L’ensemble au cœur de d’un parc arboré et clos de murs en pierres sèches d’environ 5000 m2.

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Ardèche, Beau domaine au coeur de 8 hectares de bois et plages privées

Proche d’un village du sud de l’Ardèche, pittoresque et remarquable par sa situation, accroché à une falaise avec toutes les commodités. 45 mn de Montélimar TGV, 1h15 d’Avignon TGV. Domaine en pleine nature et sans vis-à-vis sur 8 hectares de terrain exceptionnel et bordé par une rivière. Il est composé d’un mas d’environ 308 m2 de surface habitable, d’un mazet d’environ 140 m2 et de diverses dépendances. Une piscine à l’ancienne de 40 m2. Possibilité de rénover une ruine ancienne bergerie pour 50 m2 environ.

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Hérault, Château campagnard au cœur de 24 hectares

A 30 mn du TGV, de l’aéroport de Montpellier et des axes routiers. 3 km d’un village avec tous les commerces, écoles, médecins. En position dominante. Arrivant dans un parc où vous pouvez rêver au détour d’un sentier, château campagnard du XIVe siècle dont les origines et ses 2 tours remontent au XIIIe siècle. Parc de 6 hectares et de 18 hectares de bois, taillis et végétation méditerranéennes avec piscine. Il développe environ 350 m2 de surface habitable. Belles pièces de réception, 4 chambres et leurs salles de bains. Dépendances : maison de gardien, garage, grand atelier, hangar et ruines d’une ancienne ferme.

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Aux portes de Nîmes, propriété de 25 hectares

A 10 mn de Nîmes, 20 mn d’Uzès et à quelques minutes d’un village avec commerces, sur 25 hectares de terres, imposant mas du 17e siècle, anciens communs d’une Demeure Seigneuriale, composé de divers corps de bâtiments formant un ensemble agréable. Plus de 1000 m² de bâti dont la partie principale mesure 400 m² environ, 2 appartements indépendants restaurés permettant une activité touristique et nombreuses dépendances : appartement de gardien à rénover, un hangar agricole, 3 box, une étable et son ancien pailler, un garage, un grand grenier et des caves voûtées. L’ensemble s’articule autour d’une grande cour intérieure ouverte sur le jardin avec piscine, l’ancien verger, les vignes, les prairies et le bois abritant une source. Sa situation offre une position au sud et une protection au nord, dans une tranquillité absolue et cachée.

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Gard, authentique Maison de maître

Au cœur d’un charmant village, 35 mn à l’ouest d’Uzès et de Nîmes (TGV-aéroport). Maison de maître de 900 m2 environ au cœur d’un parc d’environ 2 ha avec ses salons, salle-manger, cuisine voûtés et leur cheminée. Une douzaine de chambres, 8 salles de bains et un bureau sont disposés dans les étages. Très belle vue depuis l’ensemble des pièces. Une maison de gardien, une orangerie et une grande piscine de 12x6. Le charme et la chaleur sont au rendez-vous.

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Hérault, Manoir début XXe aux portes de Montpellier

A la campagne, dans un environnement agricole et à 3 mn d’un charmant village avec toutes les commodités. A l’est de Montpellier, à 10 mn du centre de la ville et 5 mn de l’aéroport. Axe autoroutier et plages à 10 mn. Nîmes (TGV et aéroport) à 35 mn. Ce manoir, rénové avec soin et dans le respect de l’authenticité, est en parfait état et offre une surface habitable d’environ 500 m2 sur 3 niveaux. Pièces de réception spacieuses, cuisine professionnelle, 5 chambres. Un ancien chai à restaurer d’une surface d’environ 400 m² et plusieurs petites dépendances viennent compléter cet ensemble sur environ 11.500 m² de parc et jardins.

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Gard, propriété viticole et maison d'hôtes

Située en limite de la Provence et de la Camargue. 20 mn de Nîmes (TGV, aéroport),45 mn d’Avignon TGV. Propriété viticole de charme entre vignes et prairies, quelques chambres d’hôtes, un beau parc d'environ 8 ha et 20 ha de vignes AOC, plus le mas. Cette propriété allie le plaisir d’un habitat isolé avec une activité viticole à visage humain.

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Thibault Langloys
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Hérault, Propriété à Bouzigues

Vue imprenable sur l'étang de Thau ainsi que sur le Mont Saint Clair. 8900 m2 de vignes avec possibilité de construire avec un COS très important. Au coeur des vignes, une tour classée, une maison de 6 pièces à remanier. Une piscine et quelques dépendances.

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Prestigieux domaine de 58 hectares avec bastide et dépendances à 40 mn de Nîmes

A réhabiliter, cet ensemble exceptionnel est composé d’une bastide d’environ 1700 m², d’une ferme attenante pour environ 1600 m² et d’une bergerie avec sa tour médiévale ainsi que de divers petits batiments annexes (orangerie, petite usine électrique, auvents, garage…). Les terres environnantes sont cultivées et le parc est un endroit de rêve avec ses platanes centenaires, ses bambouseraies géantes et palmeraies anciennement alimenté par un bassin et ses canaux.

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Exceptionnelle propriété en Cèvennes

Exceptionnelle propriété en Cévennes d’environ 133 hectares de bois et terres cultivables avec une vue à 360 ° sur les vallées Cévenoles. Très belle maison de maître d’environ 550 m² habitables. S’ajoutent à celle-ci, une maison d’amie, une maison de gardien et un village entier en quasi ruine. Le rêve pour l’amateur de Cévennes.

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Nîmes : propriété du XVIIIe, idéale pour l’organisation de réception

Accès proches autoroutes et TGV. Propriété idéale pour organiser des réceptions. Elle est composée d’une maison de maître et ses dépendances pour une surface totale d’environ 2500 m2. La propriété est au cœur d’un beau parc d’environ 1 ha planté d’arbres centenaires ainsi que 7 ha de terres agricoles. La restauration de cette propriété est de grande qualité et peut recevoir plusieurs centaines de personnes en une ou plusieurs manifestations. Cet ensemble est en fonctionnement.

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Grande bastide du XVIIe siècle en Cévennes

A quelques kilomètres d’Anduze, 50 mn du TGV et autoroutes (Nîmes ou Montpellier). Au cœur des Cévennes, bastide fort bien restaurée avec possibilité de l’aménager en hôtel. Cet ensemble est composé de 2 corps de logis qui encadrent une cour intérieure et 2 magnifiques terrasses pour une surface habitable totale d’environ 1200 m2 ainsi que de nombreuses dépendances. Très beau parc autour d’environ 5 ha, vue jusqu’à l’horizon.

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Hérault, Château du XVIIème siècle dans un parc à l’anglaise

A proximité de Pézenas, la belle ville de Molière. A 25 mn de l’aéroport de Béziers. 45 mn de Montpellier. Proche des autoroutes. Majestueux château du XVIIe remanié au XIXe siècle, encadré par 2 tours et une belle chapelle d’origine, dans un parc de 6 ha entièrement clos de murs. Grand bassin de canotage en forme de demi-lune. Diverses salles de réceptions, 7 chambres, appartement de gardien. Surface restaurée d’environ 720 m². Vaste grenier, orangerie, écuries, piscine et pool-house. L’ensemble dans le calme absolu.

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Hérault, Exceptionnelle demeure seigneuriale du XIXème dans un domaine de 80 hectares

Dans une très jolie ville avec commerces, à 40 mn de Montpellier et à 50 mn des plages. Magnifique demeure seigneuriale du XIXème siècle située dans un domaine de 80 ha. Sa façade principale s’ouvre sur une très belle terrasse panoramique qui domine le parc. Elle a été l’objet d’une restauration raffinée redonnant vie à ces 7 pièces de réception et 11 suites, environ 1400 m² de surface habitable. Appartement de gardien, piscine intérieure. Ancienne ferme avec maison de métayer, cour et écuries en ruines cadastrées. L’ensemble dans un cadre pittoresque de bois, prairies, arbres centenaires, jardins à la française, bassins, cascades et jolis ponts franchissant une ravissante rivière qui traverse le domaine.

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SUPERBE DOMAINE VITICOLE DE PLUS DE 250 HA DONT 36HA DE VIGNES PROCHE DE MONTPELLIER

Magnifique propriété de plus de 250 hectares dont une partie en vigne de bonne appellation et oliviers. Nous sommes à moins d'une demi-heure des axes autoroutiers de l'A9 et à une heure de l'Espagne. La maison de Maître, située en position dominante, a entièrement été restaurée avec soins. Nombreuses dépendances pour chambres d'hôtes éventuellement. La propriété dispose de tous les moyens nécessaires pour exploiter et vendre du vin (caveau, caves et bureaux).

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Thibault LANGLOYS
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En plein cœur de Nîmes, Hôtel particulier XVII-XVIIIe siècle

Ensemble rare à Nîmes à deux pas des arènes, de la Maison Carrée et de Carré d’Art. TGV et aéroport à proximité. Hôtel particulier de belle facture du XVII-XVIIIe siècle entièrement restauré récemment et d’une surface habitable globale d’environ 1600 m2. Escalier d’honneur remarquable qui dessert au 1er étage un vaste appartement, un très grand duplex (près de 600 m2) avec vaste terrasse au 2e, 3 appartements plus modestes. Au rez-de-chaussée, de grandes salles de réception, une galerie d’art. La cour d’honneur avec son bassin et une cour plus petite. Diverses possibilités d’utilisation.

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Au cœur du Languedoc, entre Nîmes et Montpellier, domaine viticole et son château

Domaine viticole en pleine expansion sur 238 hectares dont 144 en vignes, 3,5 en oliviers et 18 en chênes truffiers. Le tout en exploitation. Un bâti très important comprenant l’habitation principale, folie du XIXe siècle, de plus de 650 m2, ainsi que les chais, bureaux et appartements du personnel de représentant plus de 2500m2. Toujours primé dans les salons internationaux. Très gros chiffre à l'exportation.

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Thibault LANGLOYS
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